Welche Unterlage ist gemeint?
Herkunft, Dokumentdatum und Fassung festhalten.
Ihr Verkauf.
Alles Wichtige im Blick.
Welcher Grundriss passt zur Immobilie? Was fehlt noch? Wer kümmert sich darum? Eine Verkaufsakte verbindet Ihre Unterlagen mit den Fragen und Aufgaben, die für Ihren Verkauf wichtig sind.
Unverbindlich.
Weniger zusammensuchen. Den nächsten Schritt kennen.
Pläne im Ordner, eine neue Datei per E-Mail, eine Rückfrage am Telefon: Schnell ist unklar, welche Angabe gemeint ist. Wir helfen Ihnen, vorhandene Unterlagen zuzuordnen und die nächsten Aufgaben mit den Beteiligten abzustimmen.
Welche Frage ist noch offen?
Den Unterschied benennen, etwa eine veränderte Raumaufteilung.
Wer übernimmt den nächsten Schritt?
Aufgabe, Zuständigkeit und Termin miteinander vereinbaren.
Was soll ein Interessent bekommen?
Genau die Fassung und Verwendung abstimmen, die dafür vorgesehen sind.
Ein Grundriss. Zwei Fassungen. Eine offene Frage.
Im Beispiel ist ein neuer Plan hinzugekommen. Seine Raumaufteilung unterscheidet sich vom älteren Plan. Bevor diese Fassung an Interessenten geht, muss geklärt werden, was den heutigen Zustand zeigt.
Wählen Sie in der Beispielakte den Grundriss. Dort sehen Sie den offenen Abgleich und die frühere Fassung. Der Wechsel zur Käuferperspektive zeigt, welche anderen Unterlagen im Beispiel bereits für Interessenten vorgesehen sind.
Öffentliches, fiktives Beispiel. Sie sehen beschriebene Unterlagen und Aufgaben, keine persönliche Kundenakte.
Fiktive BeispielakteSo kann ein Stand aussehen
Grundriss · Fassung 2Andere Raumaufteilung als in Fassung 1
Abgleich offenNächster SchrittMit dem heutigen Zustand vergleichen
Zuständigkeit klärenVerwendung der neuen FassungFür Interessenten noch nicht abgestimmt
Zunächst internSo können wir beginnen
Sie nennen Ihre Frage.
Was möchten Sie verstehen oder erledigt haben? Ein vollständiger Ordner ist für dieses Gespräch keine Voraussetzung.
Wir sehen auf das Vorhandene.
Welche Unterlagen helfen weiter? Welche Angabe weicht ab? Bestehende Ansprechpartner und Vereinbarungen beziehen wir ein.
Wir vereinbaren die nächste Aufgabe.
Sie entscheiden mit uns, was Sie selbst beitragen möchten und wobei 4punkt0 unterstützt. Umfang, Zuständigkeiten und Vergütung besprechen wir vorher.
Häufige Fragen
Muss ich meine Unterlagen schon vollständig sortiert haben?
Eine konkrete Frage genügt. Erzählen Sie uns, was bereits vorhanden ist und wobei Sie Hilfe möchten. Wir besprechen, welche Unterlagen für den nächsten Schritt gebraucht werden und wer sich darum kümmert. Sie müssen vorher keinen vollständigen Ordner zusammenstellen.
Zur Antwort auf der FragenseiteBrauche ich vorher einen ImmobilienCheck oder VerkaufsCheck?
Sie können Ihre Unterlagen direkt mit Marion und Rick besprechen. ImmobilienCheck hilft, wenn Behalten, Vermieten oder Verkaufen noch offen ist. VerkaufsCheck beginnt beim konkreten Verkaufsstand. Verkaufsreife erklärt die Vorbereitung. Bei Verkaufsakte geht es um Unterlagen, Fassungen und vereinbarte Aufgaben in der Zusammenarbeit. Eine feste Reihenfolge gibt es nicht.
Zur Antwort auf der FragenseiteIch bin bereits mit 4punkt0 im Kontakt. Muss ich neu anfangen?
Melden Sie sich bei Ihrer bisherigen Ansprechperson oder antworten Sie im vorhandenen Nachrichtenverlauf. So können wir an die besprochenen Angaben und Aufgaben anknüpfen. Die Website ruft Ihren persönlichen Vorgang nicht automatisch auf. Eine bestehende Maklerbeauftragung oder ein beteiligtes Notariat beziehen wir in die weitere Abstimmung ein.
Zur Antwort auf der FragenseiteWas zeigt mir die Beispielakte?
Sie können Angaben zu sieben erfundenen Unterlagenthemen und vier Aufgaben ansehen. Wechseln Sie zwischen Eigentümer- und Käuferperspektive, öffnen Sie beim Grundriss den Fassungsverlauf oder speichern Sie die Beispielübersicht. Die Ansichten zeigen unterschiedliche Informationsbedürfnisse. Alle Beispieldaten sind öffentlich; die Umschaltung ist kein geschützter Zugang zu einer persönlichen Akte.
Zur Antwort auf der Fragenseite
Lassen Sie uns über Ihre Unterlagen sprechen.
Welche Frage beschäftigt Sie, und welche Aufgabe möchten Sie abgeben? Erzählen Sie Marion und Rick Jarrett, wo Sie gerade stehen. Wir besprechen, was Ihnen jetzt weiterhilft.
Unverbindlich.
Telefonisch Mo.–Fr. 9–18 Uhr, Sa./So. 10–14 Uhr. Persönliche Termine nach Vereinbarung.